DỰ ÁN ĐÔNG BÌNH DƯƠNG

0
169
Phối cảnh Dự án Đông Bình Dương

Dự án Khu Đô Thị Đông Bình Dương dự án đất nền do Công ty TNHH Phát Triển Đô Thị Đông Bình Dương là chủ đầu tư, phát triển dự án, với quy hoạch 3 giai đoạn có tổng diện tích là 126 ha gồm 6.090 nền đất có diện tích từ 80m2 – 120m2, được chủ đầu tư phát triển với các loại hình sản phẩm gồm: đất nền, nhà phốshophouse thương mại. Đông Bình Dương tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Tân Bình, TP. Dĩ An, Tỉnh Bình Dương.

// 1.THÔNG TIN CHI TIẾT DỰ ÁN ĐÔNG BÌNH DƯƠNG

Tên dự án:ĐÔNG BÌNH DƯƠNG
Vị trí dự án:Mặt tiền Nguyễn Thị Minh Khai, P.Tân Bình, TP.Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
Chủ đầu tư:Công ty TNHH Phát Triển Đô Thị Đông Bình Dương
Đơn vị phát triển dự án:Công ty TNHH MTV Đầu Tư và Xây Dựng HHA
Đơn vị phân phôi:Khoiphatland.com
Quy mô dự án:126 ha
Mật độ xây dựng:69%
Loại hình phát triển:Nhà phố, shophouse và đất nền
Tổng số lượng nền:6.090 nền
Diện tích phân lô từ:80 – 120m2 /nền
Hình thức sở hữu:Nhà liên kế, xây dựng từ 2 – 4 tầng
Pháp lý dự án:Sổ hồng riêng, xây dựng tự do, Pháp lý 1:500

// 2.VỊ TRÍ DỰ ÁN ĐÔNG BÌNH DƯƠNG 

Vị trí Dự án đất nền Đông Bình Dương tọa lạc ngay mặt tiền Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Tân Bình, TP Dĩ An, Bình Dương. Phía sau là trục đường Vành Đai 2 đoạn nối Ngã 4 Gò Dưa tới Phạm Văn Đồng.

Vị trí Dự án Đông Bình Dương

Dự án Đông Bình Dương có vị trị cực kỳ đắc địa khi nằm trên mặt tiền Nguyễn Thị Minh Khai cách trục cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn 2km, chính vì thế mà các cư dân có thể tiếp cận các địa điểm trọng yếu tại khu vực rất nhanh chóng tại Bình Dương – Sài Gòn.

Vị trí dự án đất nền Đông Bình Dương trên Maps

Theo như KHỞI PHÁT LAND cập nhật mới nhất từ Google Maps thì dự án Đông Bình Dương Tân Bình Dĩ An tiếp cận với khu vực như sau:

  • Cách ngã 4 Bình Trị 100m
  • Cách Trường Mẫu Giáo Hoa Hồng5 100m
  • Cách Trường THPT Tân Bình 100m
  • UBND Xã Tân Bình 100m
  • Cách KCN Xã Tân Hạnh 100m
  • Cách Trường THCS Tân Đông Hiệp Mới 500m
  • Cách KCN Tân Đông Hiệp 1km
  • Cách Nhà Máy Beer Sài Gòn Tân Đông Hiệp 1.3km
  • Cách Khu Du Lịch sinh thái Bữu Long 3km
  • Cách Bến Xe Tân Đông Hiệp 3 km
  • Cách KCN Sóng Thần 2 3.5km

// 3.TIỆN ÍCH DỰ ÁN ĐÔNG BÌNH DƯƠNG 

Tiện ích nội khu Dự án khu đô thị Đông Bình Dương được chúng tôi xây dựng một cách bài bàn quy mô tiện ích nội khu đầy đủ trường học, chợ, bệnh viện, căn hộ tái định cư tại Tân Bình – Dĩ An.  Những tiện ích cho cư dân sinh sống tại đây như:

  • Công viên đi bộ xung quanh hồ sen
  • Khu trung tâm thể dục thể thao
  • Khu trung tâm y tế
  • Vườn nướng BBQ
  • Spa, chăm sóc sắc đẹp.
  • Shophouse mua sắm
  • Khu vui chơi cho trẻ em…

// 4.MẶT BẰNG DỰ ÁN ĐÔNG BÌNH DƯƠNG 

Bản đồ quy hoạch tổng thể phân lô TL1500 Đông Bình Dương

Đất nền Đông Bình Dương với tổng diện tích 126 ha hơn 6.090 nền đất có diện tích từ 80m2 – 120m2, với loại hình sản phẩm chủ yếu là đất nền nhà phốshophouse thương mại, nhằm nâng cao đời sống cho người dân địa phương trong tương lai không xa.

// 5. HÌNH ẢNH THỰC TẾ DỰ ÁN ĐÔNG BÌNH DƯƠNG

Hình ảnh thực tế thi công 1
Hình ảnh thực tế thi công 2
Hình ảnh thực tế thi công 3
Hình ảnh thực tế thi công 3

// 6.GIÁ BÁN & PP THANH TOÁN DỰ ÁN ĐÔNG BÌNH DƯƠNG

  • GIÁ BÁN DỰ KIẾN: 8.5 -12 TRIỆU/M2

  • Đặt Cọc Chỉ : 50.000.000 VNĐ

–   Hiện dự án Đông Bình Dương đang trong giai đoạn thi công hạ tầng dự án giai đoạn 1. Thanh toán theo tiến độ dự án đợt đầu gồm : 30% (giá trị trên hợp đồng) và tiền chênh lệch từ giá trị hợp đồng với thực tế .

–   Khi cơ sở hạ tầng hoàn thiện đến mặt đường đá dăm, có vỉa hè khách hàng sẽ kí tiếp 40 % giá trị trên hợp đồng (trong vòng 6-10 tháng).Khi ra phòng công chứng thanh toán nốt 30% còn lại. Bên B giữ lại 10 triệu đồng chờ nhận sổ. Dự kiến giai đoạn 1 sẽ hoàn thành trong vòng 18 tháng .Khởi công từ tháng 9/2016.

–   Hiện hợp đồng giai đoạn 1 4290 nền chủ đầu tư đã bán hết. Đang trong giai đoạn sang nhượng hợp đồng từ các nhà đầu tư lẻ. Giá thấp nhất hiện tại là 5,4 triệu/m2. Vì thế khách hàng mua lại hợp đồng vị trí đất sẽ phải đóng thêm tiền chênh lệch hợp đồng là 900 ngàn/m2. Tùy từng vị trí mà tiền chênh lệch sẽ cao.

Ví Dụ: Tính giá cho 1 nền đất 80m2, giá hiện tại 9 triệu/m2 ( giá hợp đồng 4,5 triệu/m2)

  Giá hợp đồng  4.5 triệu/m2
  Tổng tiền lô đất với giá hợp đồng  4.5 x 80 = 360 triệu
  70% giá trị hợp đồng252
  Giá hiện tại          9triệu/m2
  Giá chệnh lệch  9 – 4.5 = 4.5 (triệu/m2)
  Số tiền chênh lệch  4.5 x 80 = 360 triệu
  Số tiền thanh toán đợt 1+2  360 + 252 = 612 triệu
  Số tiền thanh toán đợt 3  360 x 30% = 108 triệu
  Tổng số tiền 3 đợt 80 x 9 = 720 triệu

 

-Nếu quý khách mua ngay bây giờ chỉ thanh toán 70% tức khoảng 612 triệu đồng là sở hữu ngay được 1 nền đất đẹp . 30 % còn lại khi nào chủ đầu tư giao nền giao sổ thì mới phải thanh  toán hết.

XEM CHI TIẾT DỰ ÁN TẠI: https://khoiphatland.com/dong-binh-duong/

HOTLINE PKD DỰ ÁN0909 471 239

ĐĂNG KÝ NHẬN CUỘC GỌI: FORM

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here