Tốp #10 Căn hộ chung cư Quận 7 dưới 2 tỷ ở ngay

Danh sách #10 căn hộ Quận 7 dưới 2 tỷ ở liền tốt nhất

  1. Smartel Jamona Heights Bùi Văn Ba – 1.3 tỷ 39 m2
  2. Bella Plaza – 1.6 tỷ căn 60m2 2 PN 
  3. Smartel Signal Hoàng Quốc Việt 1.4 tỷ/căn
  4. The Blue Star Bến Nghé – 30 triệu/m2 căn 2 PN 
  5. Luxcity Huỳnh Tấn Phát – 31 triệu/m2
  6. Acent Garden Home – 35 triệu/m2 căn 2 PN
  7. Docksland Nguyễn Thị Thập – 40 triệu/m2
  8. Lavida Plus Nguyễn Văn Linh – 40 triệu/m2
  9. Viva Plaza Nguyễn Lương Bằng – 40 triệu/m2
  10. Cosmo City Nguyễn Thị Thập – 42 triệu/m2

Tổng quát Căn hộ Chung cư Quận 7

Dự án Căn hộ Chung cư quận 7 mới nhất. Chuyên trang cập nhật thông tin – tin tức mới nhất về các căn hộ chung cư giá rẻ, cao cấp tại 10 phường: Bình Thuận, Phú Mỹ, Phú Thuận, Tân Hưng, Tân Kiểng, Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Tân Thuận Đông, Tân Thuận Tây.

Dự ánCăn hộ Quận 7
Vị tríQuận 7
Đánh giáKhởi Phát Land
Nội dungTổng hợp thông tin thị trường Căn hộ Quận 7
NămDự án Căn hộ Quận 7 2020 mới nhất

Vị trí Căn hộ Chung cư Quận 7

Vị trí căn hộ chung cư Quận 7 có vị trí chiến lược trong khai thác giao thông thuỷ và đường bộ, đồng thời đây cũng là cửa ngõ phía Nam của TPHCM. Nam Sài Gòn là cầu nối mở hướng phát triển của thành phố với biển Đông và thế giới. Với những giá trị đó, quận 7 có điều kiện thu hút đầu tư trong và ngoài nước. Quận 7 nổi tiếng với khu chế xuất Tân Thuận, công viên giải trí Wonderland và Khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng (Khu đô thị Nam Sài Gòn).

Trong bài viết này, Khởi Phát Land chia sẻ tổng quan về thị trường, các khu vực tại Quận 7 cũng như giá bán căn hộ Quận 7, chung cư quận 7 nổi bật để Quý khách lựa chọn phù hợp với nhu cầu ở hoặc là đầu tư.

1 – Hạ tầng giao thông căn hộ Quận 7

Theo đánh giá của chúng tôi, thị trường căn hộ Quận 7 trong 4 năm trở lại đây luôn là tâm điểm của thị trường. Các dự án được khách hàng đón nhận, nhất là các nhà đầu tư dự án căn hộ Quận 7 chủ yếu bởi các lý do sau.Quận 7 có địa thế khá đắc địa, giáp ranh với Quận 4, Nhà Bè. Với đại lộ Nguyễn Văn Linh là con đường huyết mạch kết nối cửa ngõ Miền Tây và cửa Ngõ Quận 2 – Miền Đông Nam Bộ:

Kết nối giao thông Quận 7 Khu Nam Sài Gòn:

◻ Phía Bắc: Giáp Quận 2, Quận 4

◻ Phía Nam: Giáp Nhà Bè

◻ Phía Tây: Giáp Quận 8, Bình Chánh

◻ Phía Đông: Giáp Nhơn Trạch

Vi-tri-can-ho-quan-7Vị trí căn hộ Quận 7

Khách hàng mua dự án căn hộ tại Quận 7 thường so sánh với các căn hộ tại Quận 2. Và nếu xét riêng về khía cạnh vị trí & kết nối giao thông hiện tại & tương lai thì cả Quận 2 – Khu Đông và Quận 7 – Khu Nam đều có những ưu điểm nổi bật về điều kiện tự nhiên văn hóa sống. Quận 2 năng động, Quận 7 sống để hưởng thụ cuộc sống.

Ngoài ra các nhà đầu tư, cộng đồng nước ngoài Nhật – Đài Loan – Hàn Quốc – Âu – Mỹ cũng thích thị trường căn hộ chung cư Quận 7 do hạ tầng giao thông và hạ tầng cơ sở đang triển khai và tốc độ phát triển khá nhanh. Có thể nói Phú Mỹ Hưng là đơn vị kiến tạo làm nên hạ tầng căn hộ Khu Nam Sài Gòn. Cầu đường đi đến đâu, giá trị bất động sản tăng tới đấy và đó chính là lý do được khá nhiều nhà đầu tư tin vào thị trường căn hộ chung cư Quận 7 dù nguồn cung khá cao.

Dự án hầm chui cầu vượt ngã tư – nút giao Nguyễn Văn Linh Nguyễn Hữu Thọ được khởi công 22/04/2020. 

Sau khi hoàn thành thì hầm chui sẽ giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông nghiêm trọng thường xuyên xảy ra tại khu vực này. Theo thiết kế, dự án sẽ xây đảo tròn trung tâm (đường kính 60 m) và 2 hầm chui cùng các nhánh trên đại lộ Nguyễn Văn Linh.  

2 – Quy hoạch hạ tầng Căn hộ Quận 7 bài bản đồng bộ

Quận 7 được quy hoạch phát triển từ một vùng đất nông nghiệp, đầm lầy dừa nước ở Nam Sài Gòn, kết nối giao thông qua trung tâm là những chuyến phà.Thành tựu về quy hoạch đến lúc này là có khá nhiều các khu đô thị kiểu mẫu như Phú Mỹ Hưng đẳng cấp xứng tầm Đông Nam Á. Tân Phú xứng đáng vị thế khu trung tâm Hành chính – Tài chính Nam Sài Gòn và mới đây là các dự án cao cấp như như Sunshine City Sài Gòn, Sunshine Diamond River, The Antonia, Viva Plaza Nguyễn Lương Bằng, Happy Dragon.Hầu hết các khu đô thị, căn hộ chung cư được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng cơ sơ, nhà cửa khá khang trang, các tiện ích sống trong khu vực rất đầy đủ và khá cao cấp. Nổi bật trong đó là khu đô thị Phú Mỹ Hưng, khu dân cư An Phú Hưng, khu đô thị Him Lam, điểm nhấn khá tuyệt vời về quy hoạch – đây là khu vực tập trung nhiều người nước ngoài và doanh nhân thành đạt sống nhất tại Quận 7. Năm 2018, dân số Phú Mỹ Hưng hiện trên 30.000 người, chiếm hơn 50% là người nước ngoài đến từ quốc gia khác nhau.Khu đô thị Phú Mỹ Hưng trung tâm hành chính mới của Nam Sài Gòn là chất xúc tác kỳ diệu cho Quận 7 phát triển. Phú Mỹ Hưng được mệnh danh là trung tâm hoa lệ, đẳng cấp sang trọng bậc nhất khu Nam.

3 – Tiện ích sang chảnh của Căn hộ Quận 7

– Hệ thống giao thông thông thoáng, có khả năng kết nối Quận 1, Quận 2, Quận 3 nhanh chóng– Hệ thống tiện ích đồng bộ, cao cấp & đẳng cấp.
+ Hệ thống trường Quốc Tế các cấp khá nhiều lên đến vài chục trường tiêu biểu :

  • Trường Quốc tế Renaissance Sài Gòn.
  • Canadian International School (CIS)
  • Trường Quốc tế Nam Sài Gòn (SSIS)
  • Trường Quốc tế Việt Úc (VAS)
  • Trường Đài Loan.
  • Trường Hàn Quốc.
  • Đại Học RMIT

+ Trung tâm mua sắm lớn như Triển lãm Sài Gòn (SECC) SC VivoCity, Crescent Mall, Vincom, Big C, LotteMart, các khu thương mại trong các dự án

+ Hệ thống bệnh viện quốc tế uy tín như :

  • Bệnh viện Pháp Việt FV
  • Phòng khám Victoria Healthcare
  • Phòng khám quốc tế Maple Healthcare

4 – Điểm danh những dự án Căn hộ cao cấp Quận 7

Ngoài 2 yếu tố trên, cộng đồng cư dân đang sống và sẽ sống tại Quận 7 trong tương lai tại các khu đô thị cao cấp là khá đẳng cấp. Phần nhiều là dân có trình độ, học vấn sống trong các căn hộ hay các doanh nhân thành đạt trong các căn hộ cao cấp Quận 7, hạng sang hay biệt thự cao cấp.

Đây là yếu tố tạo nên giá trị cao nhất cho các dự án căn hộ Quận 7 sau khi đi vào hoạt động. Những dự án có cộng đồng cư dân văn minh, thành đạt thì giá bán căn hộ cũng tăng khá cao.

Bên cạnh đó, các dự án chung cư Quận 7 thu hút khách hàng hay các nhà đầu tư cũng đến từ các thương hiệu lớn tập trung tại đây như Phú Mỹ HưngTiến PhướcCapitalandKeppel LandCIIHồng Kong LandMapleTree Việt NamXuân MaiPhát Đạt, Đất Xanh, Sunshine… Sức hút từ những thương hiệu mạnh này là rất lớn. Kèm theo với việc truyền thông mạnh, số lượng sàn môi giới tập trung đông đảo là các yếu tố tạo nên thị trường căn hộ Quận 7 luôn nhộn nhịp trong nhiều năm nay.

Trên đây là những đánh giá của Khởi Phát Land, về lý do tại sao rất nhiều khách hàng lựa chọn mua căn hộ chung cư Quận 7 để đầu tư hay sinh sống ở hiện tại và tương lai.

Giá bán Căn hộ Chung cư Quận 7

Dưới đây, chúng tôi sẽ thống kê lại các dự án căn hộ tại Quận 7 theo khu vực, cũng như giá bán căn hộ khu vực đó để quý khách tham khảo.

1 – Căn hộ chung cư tại Tân Phú Quận 7

+ Cosmo City – Chủ đầu tư Pau Jar Group & giá bán căn hộ Quận 7 giá rẻ 40 triệu/m2 (Sắp mở bán 3 blok E G H)

+ The Infiniti – Riviera Point – Chủ đầu tư Capitalland & giá bán căn hộ cao cấp Quận 7 50 triệu/m2 (Đang bàn giao)

+ Golden King – Chủ đầu tư Đông Dương & giá bán căn hộ cao cấp Quận 7 65 triệu / m2 (Hoàn thiện)

+ Docklands Saigon – Chủ đầu tư Pau Jar Group (Hoàn thiện)

Giá bán căn hộ Quận 7 tại Tân Phú từ 40 triệu/m2 – 65 triệu/m2. Dự án căn hộ hạng sang là The infiniti – Riviera Point có giá bán từ 65 triệu/m2 – 80 triệu/m2. Căn hộ giá rẻ Quận 7 Cosmo City 40 triệu/m2.

2 – Căn hộ chung cư tại Phú Thuận Quận 7

+ Sunshine City Sai Gon – Chủ đầu tư Sunshine Gourp & giá bán căn hộ cao cấp Quận 7 70 triệu/m2 (Đang mở bán 9 block)

+ Sunshine Diamond River – Chủ đầu tư Sunshine Group & giá bán căn hộ cao cấp Quận 7 70 triệu/m2 (Đã mở bán, đang xây dựng). Dự án đẹp nhất Công viên mũi đèn đỏ con đường tỷ đô Đào Trí

+ River Panorama – Chủ đầu tư An Gia & giá bán căn hộ cao cấp Quận 7 60 triệu / m2 (Hoàn thiện)

+ The Everich – Chủ đầu tư Phát Đạt Corp (Hoàn thiện)

+ Jamona City – Chủ đầu tư TTCLand (Hoàn thiện)

+ Sky 89 An Gia  – Chủ đầu tư An Gia & căn hộ giá rẻ Quận 7 40 triệu/m2 (Đang xây dựng)

+ Q7 Saigon Riverside – Chủ đầu tư Hưng Thịnh & căn hộ giá rẻ Quận 7 (Đang mở bán)

Giá bán căn hộ chung cư Quận 7 tại Phú Thuận Quận 7 từ 38 triệu/m2 – 70 triệu/m2. Ngoại trừ Sunshine City Sài Gòn có giá bán trung bình chỉ khoảng từ 60 triệu/m2 – 70 triệu/m2. Còn lại các dự án khác bán mức bình quân thị trường.

Dự án nổi bật tại phường Phú Thuận là Sunshine City Sài Gòn đối diện Phú Mỹ Hưng có thiết kế khá đẳng cấp. Sunshine Diamond River ngay công viên mũi đèn đỏ Đào Trí.

Bán căn hộ cao cấp Q7 – Sunshine Diamond River

3 – Căn hộ chung cư tại Tân Phong Quận 7

+ Lavida – Chủ đầu tư Quốc Cường Gia Lai QCG & giá bán căn hộ Quận 7 40 triệu/m2 (Hoàn thiện)

+ Richlane Residences – Chủ đầu tư Mapletree & giá bán căn hộ cao cấp Quận 7 60 triệu/m2 (Đang xây dựng)

Giá bán căn hộ Quận 7 tại Tân Phong từ 40 triệu/m2 – 60 triệu/m2.

Bán chung cư Quận 7 – Lavida

4 – Căn hộ chung cư tại Tân Thuận Quận 7

+ Jamona Golden Silk – Chủ đầu tư TTCLand (Hoàn thiện)

+ Smartel Jamona Heights – Chủ đầu tư TTCLand & giá bán căn hộ Smartel 1.3 tỷ/căn (Hoàn thiện, đang mở bán)

Giá bán căn hộ Tân Thuận Quận 7 từ 35 triệu/m2. Khu vực này đang làm hạ tầng do Keppel & Tiến Phước phụ trách, tuyến đường quan trọng là đường Song Hành Cao Tốc đang thi công.

Jamona Silk – Căn hộ Jamona Heights Quận 7

5 – Căn hộ chung cư  tại Phú Mỹ Quận 7

+ Green Star Sky Garden – Chủ đầu tư Hưng Lộc Phát (Hoàn thiện)

+ Ascent Lakeside – Chủ đầu tư Tiến Phát Corp (Hoàn thiện)

+ Era Town – Chủ đầu tư Đức Khải (Hoàn thiện)

+ EverGreen – Chủ đầu tư Tài Nguyên (Hoàn thiện)

Giá bán căn hộ chung cư Quận 7 tại Phú Mỹ Quận 7 từ 40 triệu/m2 – 80 triệu/m2. Ngoại trừ CBD có giá bán trung bình chỉ khoảng từ 23 triệu/m2 – 26 triệu/m2 do giá bán ban đầu khá rẻ.

5 – Căn hộ chung cư Đường Nguyễn Thị Thập Quận 7 

6 – Căn hộ chung cư Đường Nguyễn Văn Linh Quận 7

7 – Căn hộ chung cư Khu đô thị Phú Mỹ Hưng Quận 7

+ The Antonia – Chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng (Đang mở bán)

+ The Acentina – Chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng (Đang mở bán)

+ Phú Mỹ Hưng Mitdown – The Peak – Chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng (Đang mở bán)

+ Phú Mỹ Hưng Urban Hill – Chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng (Đang mở bán)

+ Saigon South Residence – Chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng (Hoàn thiện)

+ Happy Valley – Chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng (Hoàn thiện)

+ Nam Phúc Le Jadin – Chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng (Hoàn thiện)

+ Chung cư Hưng Phúc – Hưng Phúc Premier – Chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng (Hoàn thiện)

+ Happy Valley Premier – Biệt Thự Cảnh Quan – Chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng (Hoàn thiện)

+ River Park Residence – Chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng (Hoàn thiện) & giá bán căn hộ Quận 7 hiện tại 40 triệu m2 (đã bàn giao)

+ Scenic Valley – Chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng (Hoàn thiện) & giá bán căn hộ Quận 7 hiện tại 50 triệu/m2

Giá bán căn hộ chung cư Phú Mỹ Hưng Quận 7 tại Phú Mỹ Hưng đang dao động từ 60 triệu/m2 – 80 triệu/m2.

Căn hộ Mitdown – The Peak

Nói đến căn hộ Quận 7, khách hàng sẽ nghĩ ngay đến rừng căn hộ rất khó lựa chọn. Tuy nhiên gần 2 năm qua, sự siết chặt về pháp lý nên nguồn cung dự án mới tại thành phố cũng như Quận 7 rất hạn chế.