Dự án căn hộ chung cư Quận 9 2020

TỐP #8 Chung cư Quận 9 2020 sắp mở bán & Đang xây dựng

Dưới đây, chúng tôi sẽ thống kê lại các dự án căn hộ chung cư tại Quận 9 theo khu vực sắp mở bán, đang xây dựng để quý khách tham khảo.

+ River Park Tower – Chủ đầu tư Eximland – NOXHNhà ở xã hội Quận 9 –  Căn hộ quận 9 giá rẻ 18 triệu/m2 (Sắp mở bán)

+ MasteriesHomes Grand Park – Chủ đầu tư Eximland NOXH Nhà ở xã hội Quận 9 – Căn hộ quận 9 giá rẻ 18 triệu/m2

VinHomes Grand Park – Chủ đầu tư Vin – Giá bán căn hộ Quận 9 30 triệu/m2 (Đang xây dựng, đã bán Quý 4/2019 )

HausNima – Chủ đầu tư Ezland – Căn hộ quận 9 giá rẻ 25 triệu/m2 (Sắp mở bán)

Ricca – Chủ đầu tư Điền Phước Thành – Giá bán căn hộ Quận 9 28 triệu/m2 (Đang xây dựng, đã bán Quý 4/2019)

Centum Wealth – Chủ đầu tư TDH – Giá bán căn hộ Quận 9 35 triệu/m2 (Đang xây dựng, đã bán 2018)

Metro Star – Chủ đầu tư CT Group – Giá bán căn hộ Quận 9 40 triệu/m2 (Đang xây dựng, đã bán 12/2019)

Hausbelo – Chủ đầu tư Ezland Căn hộ quận 9 giá rẻ 23 triệu/m2 (Đang xây dựng)

Giá bán căn hộ chung cư Quận 9 giai đoạn 2019-2020 sắp mở bán, nhận nhà đang dao động từ 35 triệu/m2 – 45 triệu/m2.

Tổng quan Chung cư Quận 9

Dự án Căn hộ quận 9 mới nhất. Chuyên trang cập nhật thông tin – tin tức mới nhất về các căn hộ quận 9 giá rẻ, cao cấp tại 13 phường: Hiệp Phú, Long Bình, Long Phước, Long Thạnh Mỹ, Long Trường, Phú Hữu, Phước Bình, Phước Long A, Phước Long B, Tăng Nhơn Phú A, Tăng Nhơn Phú B, Tân Phú, Trường Thạnh.

Dự ánCăn hộ Quận 9
Vị tríQuận 9
Đánh giáKhởi Phát Land
Nội dungTổng hợp thông tin thị trường Căn hộ Quận 9
NămDự án Căn hộ Quận 9 2020 mới nhất

Vị trí Chung cư Quận 9

Vị trí căn hộ chung cư Quận 9 có vị trí chiến lược trong khai thác giao thông metro, thuỷ và đường bộ, đồng thời đây cũng là cửa ngõ kết nối Thủ Đức – Dĩ An – Nhơn Trạch – Long Thành Đồng Nai. Với những giá trị đó, quận 9 có điều kiện thu hút đầu tư trong, ngoài nước đầu tư vào khu công nghệ cao.

1 – Vị trí địa lý căn hộ chung cư Quận 9

Quận 9 được thành lập theo Nghị định số 03-CP của Thủ tướng Chính phủ ngày 6 tháng 1 năm 1997 trên cơ sở tách ra từ huyện Thủ Đức cũ. Là một quận ven nội thành thuộc khu đô thị phía đông Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam.

Vị trí Căn hộ Q9
  • Diện tích: 114 km²
  • Thành thị : 100%
Quận 9 ở phí Đông Sài Gòn:

◻ Phía Bắc: Giáp Dĩ an

◻ Phía Nam: Giáp Nhơn Trạch

◻ Phía Tây: Giáp Thủ Đức, Quận 2

◻ Phía Đông: Giáp Long Thành, Nhơn Trạch

2 – Căn hộ Quận 9 hưởng lợi từ hạ tầng

Quận 9 có thể nói là một trong những cửa ngõ Khu đông kết nối với Trung Tâm Sài Gòn như Metro, Bến Xe Miền Đông mới

Xa Lộ Hà Nội: Sau khi Xa Lộ Hà Nội hoàn thiện giúp cho Quận 9 di chuyển về cầu Sài Gòn Quận 2 khá nhanh chóng (chỉ khoảng 10 phút) . Đặc biệt quan trọng là dọc trục Xa Lộ Hà Nội là tuyến Metro Bến Thành Suối Tiên sẽ là phương tiện giao thông công cộng chính.

Đường Vành Đai – Võ Chí Công: Nếu đường Cao Tốc và Song Hành giúp di chuyển về trung tâm nhanh thì đường Võ Chí Công lại là tuyến đường quan trọng giúp phát triển kinh tế vùng cho Quận 9.

Tuyến đường D2 – Đồng Văn Cồng chạy xuyên qua khu Công nghệ Cao Quận 9, một hướng kết nối vào cảng Cát Lái hay qua cầu Phú Mỹ đến được Phú Mỹ Hưng (Xe máy đi chỉ hơn 15 phút nhưng hiện tại xe hơi đi giờ cao điểm thì hay bị kẹt xe đoạn vào Cảng Cát Lái )

Đường Cao Tốc HCM – Long Thành – Dầu Giây: Rút ngắn thời gian di chuyển từ Phú Hữu – Phước Long B về Quận 1 chỉ còn 16 phút qua nút giao thông An Phú – Mai Chí Thọ Quận 2.

Kết hợp với đường Cao Tốc sắp tới là đường Song Hành Cao Tốc đi qua khu đô thị Nam Rạch Chiếc – Quận 2 sẽ giúp xe máy di chuyển về trung tâm Quận 2 nhanh chóng không bị kẹt xe như khi đi tuyến Nguyễn Duy Trinh .

Dân số tăng nhanh kéo theo nhu cầu dự án căn hộ quận 9 kéo theo nhu cầu nhà ở khu vực Phú Hữu – Phước Long A – Phước Long B cũng tăng mạnh. Đi kèm với đô thị được chỉnh trang là tiện ích sông ngày càng hoàn thiện và đồng bộ.  .

Theo đánh giá của chúng tôi, hạ tầng giao thông đang là động lực phát triển mạnh cho thị trường căn hộ chung cư Quận 9. Đặc biệt khi đi lại thuận tiện hơn thì ngay lập tức dân cư bắt đầu chuyển về các khu vực này sinh sống khá đông.

3 – Quy hoạch dự án căn hộ chung cư Quận 9 hiện giờ ra sao? 

Quận 9 được quy hoạch phát triển từ một vùng đất nông nghiệp là chính, hạ tầng sẽ có những bức phá tiềm năng, kéo theo thị trường căn hộ Quận 9 phát triển mạnh. Sức bức phá về giá bán sẽ còn tăng mạnh trong những năm tới đây. Bởi các lí do sau:

Cụm đô thị lớn thứ 2 Quận 2 rộng hơn 500 hecta: Đã có nhiều phân khu đang đi vào hoạt động như Lakeview City, Palm Residences, Palm Heights. Một số đang được san lấp, làm móng cọc như Saigon Sports City, Palm Garden, Senturia An Phú, Gem Riverside, Khu thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc

Vingroup chọn Quận 9 để phát triển dòng sản phẩm VinCity của mình: Hơn 360ha tại đường Phước Thiện – Nguyễn Xiện Quận 9 đang được thi công san lấp. Với kinh nghiệm của Phong Lê, mỗi khi Vingroup về đâu, thì truyền thông và mô giới đổ về đó. Nên thị trường cuối năm 2018 chắc chắn sẽ đổ dồn về khu vực Quận 9.

Phú Hữu Quận 9 nằm giữa 2 cụm đô thị này, với việc phát triển đô thị thường theo nguyên tắc “vết dầu loang”, các khu vực nằm giữa các khu đô thị lớn là khu vực sẽ có giá trị gia tăng bất động sản cao nhất

Thành tựu về quy hoạch đến lúc này là có khá nhiều các khu đô thị cao cấp như Vinhomes Grand Park, Khu đô thị Đông Tăng Long, Khu đô thị Nam Long, Khang Điền đầy đủ các dự án căn hộ cao cấp như MasteriesHomes Grand Park, căn hộ giá rẻ như Hau, The art, Sky NHO.

Tiện ích Căn hộ Chung cư Quận 9

– Hệ thống giao thông có thể nói là tốt nhất nếu so với các quận khác của Sài Gòn, có khả năng kết nối trung tâm Quận 1 – Quận 2 – Quận 7 với các tỉnh Đông Nam Bộ nhanh chóng:

Khu vực đầy đủ mọi tiện ích từ giáo dục, địa chỉ khám bệnh, và khu vui chơi giải trí

  • Giáo dục: đầy đủ các trường từ mẫu giáo, cấp 1, cấp 2, cấp 3, đến đại học.

Trường quốc tế: TAS tại khu đô thị Nam Rạch Chiếc Quận 2.

Trường mầm non:

+ Kidzone: Đường 816, P.Phú Hữu Quận 9

+ SunFlower: 623 Đỗ Xuân Hợp, P.Phước Long B, Quận 9

Trường cấp 1:

+ Trường trung học cơ sở Phú Hữu: Khu phố 1, P.Phú Hữu, Quận 9

+ Trường Nguyễn Văn Trỗi: Số 6 đường 63, P.Bình Trưng Đông, Quận 2

Trường trung học cơ sở:

+ Trường trung học cơ sở Phú Hữu: khu phố 1, P.Phú Hữu, Quận 9

+ Trường trung học cơ sở Long Trường: 1292 Nguyễn Duy Trinh, P.Long Trường, Quận 9

+ Trường trung học cơ sở Nguyễn Văn Trổi: 571 Nguyễn Duy Trinh, P.Bình Trưng Đông, Quận 2.

Trường cấp 3:

+ Trường trung học phổ thông Phước Long: Dương Đình Hội, P.Phước Long B, Quận 9

+ Trường trung học phổ thông Trần Cao Vân: Đường số 9, P.Phước Bình

+ Trường trung học Đông Dương cơ sở 2: Đường số 9, P.Phước Bình, Quận 9

Trường đại học: FPT, Hutech, đại học Nguyễn Tất Thành, học viện hàng không Vietjet tại khu công nghệ cao Quận 9.

  • Địa chỉ khám bệnh:

+ Bệnh viện ung bướu Quận 9: Xa Lộ Hà Nội, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9

+ Bệnh viện chất lượng quốc tế tại khu đô thị Palm City Quận 2 di chuyển chưa đến 10 phút.

  • Địa điểm vui chơi, giải trí:

+ VinCom Quận 9: Đường Lê Văn Việt, P.Hiệp Phú, Quận 9

+ Satra Centel Mall: Đường Lã Xuân Oai, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9

+ Coop Mart: Đường Đỗ Xuân Hợp, Quận 9

+ Trung Tâm Thương Mại Sensi City đang khởi động.

Trung tâm thương mại tại khu đô thị Palm City di chuyển mất chưa đến 10 phút

Chủ đầu tư dự án Căn hộ Chung cư Quận 9

Hạ tầng, y tế, giáo dục là yếu tố tạo nên giá trị cao cho các dự án căn hộ Quận 9. Khá nhiều cộng đồng cư dân trí thức văn minh, thành đạt thì giá bán căn hộ cũng tăng khá cao.

Bên cạnh đó, các dự án chung cư Quận 9 thu hút khách hàng hay các nhà đầu tư cũng đến từ các thương hiệu lớn tập trung tại đây như Vinhomes, Masteries, Ezland, Đất Xanh, Điền Phúc Thành, TDH, NHO, CT Group,… Sức hút từ những thương hiệu mạnh này là khá lớn, cùng với việc PR rầm rộ, số lượng sàn môi giới tập trung đông là các yếu tố tạo nên thị trường căn hộ Quận 9 luôn là điểm nóng của thị trường trong thời gian tới.

Trên đây là những đánh giá của chúng tôi về lý do tại sao rất nhiều khách hàng lựa chọn mua căn hộ chung cư Quận 9 để đầu tư cho thuê hay sinh sống ở hiện tại và tương lai.

Danh sách dự án Căn hộ tại Quận 9 đã hoàn thiện

Him Lam Phú An Chủ đầu tư Him Lam – Căn hộ quận 9 giá rẻ 28 triệu/m2 (Bàn giao 11/2019) 

+ Hausneo Chủ đầu tư Ezland – Căn hộ quận 9 giá rẻ 25tr/m2 – Hoàn thiện

Sài Gòn Gateway Chủ đầu tư Đất Xanh – Giá bán căn hộ Quận 9 40 triệu/m2 – Hoàn thiện

+ Thủ Thiêm Garden – Hoàn thiện Giá bán căn hộ Quận 9 30 triệu/m2

+ 9 View Apartment – Hoàn thiện

+ Citrine Apartment – Hoàn thiện

+ Ehome S – Hoàn thiện

+ Flora Anh Đào – Hoàn thiện

+ Fuji Residence – Hoàn thiện

+ Jamila Khang Điền – Hoàn thiện – giá bán căn hộ Quận 9 30 triệu/m2

+ Kikyo Residence  – Hoàn thiện

+ Sky 9 – Hoàn thiện

+ The Art – Hoàn thiện

+ The Eastern  – Hoàn thiện

+ Topaz Home 2 – Hoàn thiện

Giá bán căn hộ chung cư Quận 9 sắp bàn giao hoàn thiện đang dao động từ 40 triệu/m2 – 45 triệu/m2.

Thị trường và tiềm năng của các dự án căn hộ chung cư Quận 9 là khá lớn. Tuy nhiên, nguồn cung lớn cũng là lời cảnh báo cho các nhà đầu tư hay uy tín của các chủ đầu tư cũng khá quan trọng với khách mua ở. Quý khách có thể liên hệ nhóm chuyên viên tư vấn căn hộ chung cư Quận 9 tại Khởi Phát Land. Chúng tôi sẽ đem nhiều cơ hội đầu tư mới giá trị cho Quý khách.