Tổng quan Căn hộ Chung cư Quận 2
| Dự án | Căn hộ Chung cư Quận 2 |
|---|---|
| Vị trí | Quận 2 |
| Phát triển | Khởi Phát Land |
| Hotline | 0909 47 12 39 |
| Nội dung | Tổng hợp thông tin thị trường Căn hộ Quận 2 |
| Năm | Căn hộ Quận 2 mới nhất |
Vị trí căn hộ chung cư Quận 2
Vị trí căn hộ chung cư Quận 2 có vị trí chiến lược trong khai thác giao thông metro, thuỷ và đường bộ, đồng thời đây cũng là cửa ngõ phía Đông của Thành phố Hồ Chí Minh, là cầu nối mở hướng phát triển của Sài Gòn – Bình Dương – Đồng Nai với biển Đông và thế giới. Với những giá trị đó, quận 2 có điều kiện thu hút đầu tư trong và ngoài nước. Quận 2 nổi tiếng với Khu đô thị Thủ Thiêm, Khu đô thị Sala.
Trong bài viết này, Chúng tôi chia sẽ tổng quan về thị trường, các khu vực tại Quận 2 cũng như giá bán căn hộ chung cư Quận 2, chọn các căn hộ chung cư quận 2 nổi bật để lựa chọn phù hợp với nhu cầu của gia đình Quý Khách.
1 – Dự án căn hộ Quận 2 có thật sự đắt hàng ?
Theo đánh giá của chúng tôi, thị trường căn hộ Quận 2 trong hiện tại và tương lai luôn là tâm điểm của thị trường. Các dự án được khách hàng đón nhận, nhất là các nhà đầu tư dự án căn hộ Quận 2 chủ yếu bởi các lý do bên dưới :
| Hạ tầng giao thông, vị trí địa lý Quận 2 ở phí Đông TP.HCM: ◻ Phía Bắc giáp quận Thủ Đức và quận Bình Thạnh (qua sông Sài Gòn và sông Rạch Chiếc) ◻ Phía Nam giáp sông Sài Gòn, ngăn cách với quận 7, sông Nhà Bè, ngăn cách với huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai ◻ Phía Tây theo thứ tự từ Bắc xuống Nam lần lượt ngăn cách với quận Bình Thạnh, quận 1 và quận 4 bởi sông Sài Gòn ◻ Phía Đông giáp quận 9. |
- Diện tích: 50 km²
- Thành thị : 100%
Khách hàng mua dự án căn hộ tại Quận 2 thường so sánh với các căn hộ tại Quận 7. Và nếu xét riêng về khía cạnh vị trí & kết nối giao thông hiện tại & tương lai thì Quận 2 có phần nhỉnh hơn Quận 7 – Khu Nam. Quận 2 có thể gọi là trung tâm tài chính mới của Sài Gòn, tập hợp những công ty lớn của Vietnam Forbes 500.
Xung quanh Quận 2 còn được bao bọc bởi nhiều nhánh sông lớn, Q2 được so sánh như đảo Kim Cương của Sài Gòn. Mật độ cây xanh, mặt nước cao, chỉ số AIR 10-30 khí hậu rất tốt. Phần lớn khách hàng đều muốn chọn Q2 là nơi an cư cho cuộc sống.
Ngoài ra, các nhà đầu tư, cộng đồng nước ngoài Âu – Mỹ – EU – Á cũng quan tâm thị trường căn hộ chung cư Quận 2 do hạ tầng giao thông và hạ tầng cơ sở đang triển khai và tốc độ phát triển khá nhanh. Có thể nói Quận 2 là khu vực được quy hoạch rất bài bản từ Thời Pháp, tiếp đến Việt Nam Cộng Hòa điều chỉnh lại quy hoạch Quận 2. Đại Quang Minh là đơn vị đầu tư hạ tầng Q2, cầu đường đi đến đâu, giá trị bất động sản tăng tới đấy và đó chính là lý do được khá nhiều nhà đầu tư tin vào thị trường căn hộ chung cư Quận 2 dù nguồn cung và giá cao..
Quận 2 được quy hoạch mới đồng bộ:
Quận 2 được quy hoạch phát triển từ một vùng đất nông nghiệp, đầm lầy dừa nước ở Nam Sài Gòn, kết nối giao thông qua trung tâm là những chuyến phà.
Thành tựu về quy hoạch đến lúc này là có khá nhiều các khu đô thị cao cấp như Thảo Điền, An Phú – An Khánh. Những khu đô thị mới như Cát Lái, Nam Rạch Chiếc, Saigon Sport City – Velona, Sân Golf Rạch Chiếc (Khu đô thị Him Lam City An Phú). Trung tâm hành chính mới Quận 2 được chuyển về Thạnh Mỹ Lợi. Đảo Kim Cương Diamond Island xứng đáng hòn đảo đẹp nhất Sài Gòn hoa lệ kết nối khu đô thị Thủ Thiêm và trung tâm hành chính Quận 2. Với vị thế là trung tâm tài chính Việt Nam Q2 có rất nhiều dự án căn hộ như Empire Thủ Thiêm, The Metropole Thủ Thiêm, Đảo Kim Cương, One Verandah, Paris Hoàng Kim, Masteri Parkland, The River Thủ Thiêm, Palm Garden Saigon Spost City, The Place Residence, The Victoria Village, Sunshine Venicia.
Các khu đô thị, căn hộ chung cư được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng cơ sơ, nhà phố biệt thự đẹp chuẩn mực, các tiện ích sống trong khu vực rất đầy đủ và cao cấp. Nổi bật trong đó là khu đô thị mới Thủ Thiêm, An Phú – An Khánh, khu đô thị Thảo Điền, trung tâm hành chính Quận 2 điểm nhấn khá tuyệt vời về quy hoạch – đây là khu vực tập trung nhiều người nước ngoài và doanh nhân thành đạt sống nhất tại Quận 2.
Khu đô thị mới Thủ Thiêm Quận 2 sẽ là trung tâm tài chính đẳng cấp nhất Việt Nam. Đứng tốp trong nền kinh tế những nước mới phát triển như Sin, Mã Lai, Myanmar.
Khách hàng được hưởng những tiện ích bậc nhất New Sài Gòn:
– Hệ thống giao thông thông thoáng, có khả năng kết nối trung tâm Q1-Q3-Q10-Chợ Lớn nhanh chóng
+ Hệ thống trường Quốc Tế tiêu biểu :
- Trường Quốc tế Việt Úc (VAS)
- Trường Quốc tế TAS (The American School)
- Trường Quốc tế BVIS
- Trường Quốc tế Đức
- Trường Quốc tế Úc (AIS)
- Saigon Star International School (SSIS)
- ACG International School – Vietnam (ACGIS)
+ Trung tâm mua sắm lớn như Metro An Phú, Vincom Thảo Điền, Hệ thống siêu thị Big C, LotteMart trong các khu thương mại dự án.
+ Hệ thống bệnh viện quốc tế uy tín như :
- Phòng khám quốc tế Maple Healthcare
- Phòng khám đa khoa quốc tế Hoàn Mỹ
- Bệnh viện Quốc tế Thảo Điền
- Bệnh viện Phúc An Khang
- Phòng khám Family Medical Practice – Cơ sở 2
- Bệnh viện quốc tế Mỹ
+ Khu vui chơi, giải trí, nhà hàng cafe, bar pup khá nhiều
– Cộng đồng cư dân đẳng cấp:
Ngoài 2 yếu tố trên, cộng đồng cư dân đang sống và sẽ sống tại Quận 2 trong tương lai tại các khu đô thị cao cấp là khá đẳng cấp. Phần lớn là dân có trình độ, học vấn sống trong các căn hộ hay các doanh nhân thành đạt trong các căn hộ cao cấp Quận 2, hạng sang hay biệt thự cao cấp.
Đây là yếu tố tạo nên giá trị cao nhất cho các dự án căn hộ Quận 2 sau khi đi vào hoạt động. Những dự án có cộng đồng cư dân văn minh, thành đạt thì giá bán căn hộ cũng tăng khá cao.
Bên cạnh đó, các dự án chung cư Quận 2 thu hút khách hàng hay các nhà đầu tư cũng đến từ các thương hiệu lớn tập trung tại đây như: MapleTree Việt Nam, Sunshine, Him Lam, Sơn Kim Land, Masteri, Đại Quang Minh, Tiến Phước, Capitaland, Keppel Land, CII, Hồng Kong Land, MapleTree Việt Nam, Novaland, Kusto Home, Đất Xanh,… Sức hút từ những thương hiệu mạnh này là khá lớn, cùng với việc PR rầm rộ, số lượng sàn môi giới tập trung đông là các yếu tố tạo nên thị trường căn hộ Quận 2 luôn là điểm nóng của thị trường trong thời gian tới.
Trên đây là những đánh giá của chúng tôi về lý do tại sao rất nhiều khách hàng lựa chọn mua căn hộ chung cư Quận 2 để đầu tư cho thuê hay sinh sống ở hiện tại và tương lai.
Giá bán căn hộ chung cư Quận 2
Dưới đây, chúng tôi sẽ thống kê lại các dự án căn hộ tại Quận 2 theo khu vực, cũng như giá bán căn hộ khu vực đó để quý khách tham khảo.
1 – Căn hộ chung cư khu đô thị Thủ Thiêm Quận 2
| + Sunshine Venicia – Chủ đầu tư Sunshine & giá bán 50 triệu m2(Sắp mở bán) + Empire City – Empire City Thủ Thiêm: Chủ đầu tư: Đế Vương & giai đoạn 2 mở bán với giá từ 4000$/m2 block đẹp giáp sông + The River Thủ Thiêm – Chủ đầu tư Hong Kong Land & giá bán từ 4000$/m2 (Sắp mở bán) + The Metropole Thủ Thiêm – Chủ đầu tư Sơn Kim Land & giá bán từ 4000$/m2 ( sắp mở bán) + Lakeview Thủ Thiêm – Hoàn thiện + Thủ Thiêm Xi: Siêu phẩm 300 căn hộ hạng sang của tập đoàn GS E&C công bố tháng 9/2018 + Eco Smart City: Dự án biểu tượng của Thủ Thiêm tổng vốn 1TY $ do tập đoàn Lotte làm chủ đầu tư |
Giá bán căn hộ chung cư Quận 2 tại Thủ Thiêm đang dao động từ 55 triệu/m2 – 70 triệu/m2. Khu vực đang làm hạ tầng giao thông và san lấp, chỉ mới có Sala Thủ Thiêm là đã hoàn thiện và đưa vào khai thác 1 phần dự án.
2 – Căn hộ chung cư tại Thảo Điền Quận 2
| + Masteri Parkland – Chủ đầu tư Masteries – Giá rumor 85 triệu/m2 (sắp mở bán). + Mozac Thảo Điền – Chủ đầu tư MK Thả Điền – Giá rumor 80 triệu/m2 (sắp mở bán). + D Edge Capitaland – Hoàn thiện + Q2 Thao Dien – Tháng 12/2017 ra mắt giá từ 60 triệu/2m + The Acsent – Hoàn thiện + Thảo Điền Pearl – Hoàn thiện + Masteri Thảo Điền – Chủ đầu tư Masteries – Hoàn thiện + Gateway Thảo Điền – Chủ đầu tư Sơn Kim Land – Hoàn thiện + Nassim Sơn Kim – Chủ đầu tư Sơn Kim Land – Hoàn thiện + Xi RiverView Thảo Điền – Hoàn thiện + Tropic Garden – Hoàn thiện + Hoàng Anh Gia Lai Thảo Điền – Hoàn thiện |
Giá bán căn hộ Quận 2 tại Thảo Điền từ 35 triệu/m2 – 55 triệu/m2. 2 dự án căn hộ hạng sang là Nassim và The Edge có giá bán từ 65 triệu/m2 – 80 triệu/m2.
3 – Căn hộ chung cư tại Thạnh Mỹ Lợi Quận 2
| + Victoria Village – Chủ đầu tư Novaland – Giá rumor 70 triệu/m2 (đang mở bán) + Waterina Suites – Chủ đầu tư Masteries – Giá rumor 85 triệu/m2 (sắp mở bán). + Vista Verde – Chủ đầu tư Capitaland – Hoàn thiện + Feliz En Vista – Chủ đầu tư Capitaland – Hoàn thiện + One Verandah – Chủ đầu tư MalpeTree – Mở bán tháng 6/2018 + Đảo Kim Cương – Diamond Island – Đang bàn giao các block trong quý 3/2018 + CBD – Hoàn thiện + La Premier – Tập đoàn Lotte Hàn Quốc – Hiện đang nhận Booking, dự kiến mở bán tháng 12/2018. |
Giá bán căn hộ chung cư Quận 2 tại Thạnh Mỹ Lợi Quận 2 từ 40 triệu/m2 – 80 triệu/m2. Ngoại trừ CBD có giá bán trung bình chỉ khoảng từ 23 triệu/m2 – 26 triệu/m2 do giá bán ban đầu khá rẻ.
Dự án nổi bật tại phường Thạnh Mỹ Lợi là Đảo Kim Cương có 3 mặt giáp sông và Feliz En Vista có thiết kế khá đẳng cấp. Waterina Suites cũng là dự án căn hộ cao cấp có thiết kế khá đặc biệt dự kiến sẽ ra mắt vào quý 3/2017.
4 – Căn hộ chung cư tại An Phú An Khánh Quận 2
| + Laimian City – Dự án 13.000 căn hộ mặt tiền Lương Định Của – Quý 3/2019 công bố + Cantavil – Chủ đầu tư Deawon – Hoàn thiện + Imperia An Phú – Chủ đầu tư Kiến Á – Hoàn thiện + The Estella – Chủ đầu tư Keppel Land – Hoàn thiện + Lexington – Chủ đầu tư Novaland – Hoàn thiện + Estella Heights – Chủ đầu tư Keppel Land & giá bán từ 65 triệu/m2 (Hoàn thiện) + The Palace Residence – Chủ đầu tư Novaland & giá bán 11/2018 giá từ 52 triệu/m2 + Centana Thủ Thiêm – Chủ đầu tư Điền Phúc Thành & giá bán (Hoàn thiện) + The Sun Avenue – Chủ đầu tư Novaland & giá bán từ 45 triệu/m2 (Hoàn thiện) |
Giá bán căn hộ Quận 2 tại An Phú An Khánh từ 32 triệu/m2 – 55 triệu/m2.
5 – Căn hộ chung cư phường Bình Trưng Đông – Bình Trưng Tây
| + La Astoria 1-2 : Chủ đầu tư An Gia Hưng – Giá bán 30 triệu/m2 (Hoàn thiện) + Homyland 2 : Hoàn thiện + Homyland 3 – Homyland Riverside: Hoàn thiện + Parc Spring – Krista – Krisvue – Chủ đầu tư Capitaland – Hoàn thiện |
Giá bán dự án chung cư Quận 2 tại khu vực này từ 23 triệu/m2 – 30 triệu/m2. Căn hộ nổi bật trong khu vực là Krista & Krisvue của Capitaland.
6 – Căn hộ chung cư tại Nam Rạch Chiếc Quận 2
| + Saigon Sports City – Chủ đầu tư Keppel Land : Quý 3 năm 2018 sẽ công bố khu đô thị thông minh số 1 VN. + Căn hộ Palm Heights – Chủ đầu tư Keppel Land (Trong khu đô thị Palm City) đã bán xong đầu 2017. + Palm Garden – Chủ đầu tư Keppel Land : Tháng 4/2018 sẽ công bố + Gem Riverside: Tháng 3/2018 CĐT Đất Xanh sẽ chính thức mở bán giá chỉ từ 32 triệu/m2 . |
Giá bán căn hộ Nam Rạch Chiếc Quận 2 từ 32 triệu/m2. Khu vực này đang làm hạ tầng do Keppel & Tiến Phước phụ trách, tuyến đường quan trọng là đường Song Hành Cao Tốc đang thi công.
7 – Căn hộ chung cư phường Bình Khánh Quận 2
| + Paris Hoàng Kim – Chủ đầu tư Khởi Thành & giá bán rumor 70 triệu/m2 (sắp mở bán). + New City Thủ Thiêm – Chủ đầu tư Thuận Việt & giá bán 60 triệu/m2 ( đang mở bán Quý 1/2020) + Water Bay – Chủ đầu tư Novaland ngay mặt tiền Mai Chí Thọ cạnh cầu Đảo Kim Cương + Khu tái định cư Bình Khánh – Chủ đầu tư Thuận Việt + De Capella |
Thị trường và tiềm năng của các dự án căn hộ chung cư Quận 2 là khá lớn. Tuy nhiên, nguồn cung lớn cũng là lời cảnh báo cho các nhà đầu tư hay uy tín của các chủ đầu tư cũng khá quan trọng với khách mua ở. Quý khách có thể liên hệ nhóm chuyên viên tư vấn căn hộ chung cư Quận 2 tại Khởi Phát Land. Chúng tôi sẽ đem nhiều cơ hội đầu tư mới giá trị cho Quý khách.
Dự án căn hộ chung cư Quận 2 2020 mới nhất
Cập nhật thường xuyên bảng giá bán mới nhất các dự án căn hộ quận 2 bất động sản mới nhất tại Tp.HCM năm mới 2020 về : Vị trí, thiết kế, tiện ích, tiến độ, phương thức thanh toán, chủ đầu tư uy tín tốt nhất.
